Cette vente concrétise le lancement d’une opération de 5.500 m² SDP permettant d’accueillir, à partir de septembre 2023, l’antenne parisienne de l’école de management de Grenoble. A terme, plus de 1.500 étudiants par an pourront se spécialiser, au sein de cette école de commerce, notamment dans les domaines de l’intelligence artificielle et de la réalité virtuelle.

La Semip poursuit ainsi le développement de la seconde phase de la ZAC du Port qu’elle porte en tant qu’aménageur et son déploiement sur l’avenue Jean Lolive.

Claire Schorter et son équipe viennent ainsi prendre la suite de l’agence TGTFP qui, dès 2011, et à l’issue d’un premier concours, avait posé les bases de la mue de cette grande enclave ferroviaire située au c½ur de Pantin et aux portes d’Est Ensemble dans l’objectif d’opérer une véritable suture entre le quartier Quatre Chemin et les quartiers Sud de la ville.

Après une première séquence d’immersion sur le terrain avec la SPL Ensemble et les services de l’Etablissement Public Territorial Est Ensemble et de la Ville de Pantin, la nouvelle équipe d’urbanistes-paysagistes est désormais à pied d’½uvre pour reprendre et consolider le projet urbain en coordination étroite avec les différentes AMO désignées par l’aménageur, et en particulier avec Tribu sur la stratégie de développement durable, et Attitudes Urbaines et Créaspace  sur les enjeux de programmation.

Prochaines étapes : stabilisation de l’ensemble des éléments de cadrage du projet et dépôt des dossiers réglementaires attachés à l’opération avant l’été 2022, de façon à pouvoir à la suite enclencher les premières commercialisations de programmes et préparer les premiers chantiers.

Ce 17 décembre,SNCF Immobilier représentée par Jean FAUSSURIER, directeur immobilier Ile-de-France et l’EPFIF représenté par Gilles BOUVELOT, directeur général ont signé à l’hôtel de Ville de Pantin, en présence de Bertrand KERN, maire de Pantin, de Laurent BARON, vice-président à l'aménagement d’Est Ensemble et de Katayoune PANAHI, future directrice de SNCF Immobilier, la promesse de vente portant sur le foncier détenu par SNCF sur le périmètre de l’ancienne gare de marchandises de Pantin (93).

A cette occasion, la SPL Ensemble représentée par Dominique GIVOIS, aménageur de la ZAC, a signé deux droits de préférence, l’un avec Espaces Ferroviaires représentée par Fadia KARAM portant sur le développement de près de 60.000 m² principalement tertiaire, et l’autre avec ICF Habitat la Sablière représenté par Jean-Luc VIDON portant sur le développement de 120 logements sociaux.

Cette opération d’aménagement de 45 hectares prévoit notamment sur sa partie centrale la réalisation de 5 hectares d’espaces verts, d’environ 1.500 logements, de 100.000 m² SDP de bureaux/activités, la réorganisation du pôle gare avec une passerelle sur le faisceau ferré reliant le quartier au centre-ville, et le développement d’une nouvelle trame d’espaces publics. Ce grand projet sera développé dans le cadre du référentiel pour un aménagement durable du territoire d’Est Ensemble.

La SPL Ensemble a été créée le 27 mars 2019 à l’initiative de l’EPT Est Ensemble Grand Paris et de la ville de Pantin, pour accompagner opérationnellement Est Ensemble et les collectivités qui le constituent dans l’exercice de leurs compétences d’aménagement-renouvellement urbain, de construction, et de gestion urbaine sur le territoire.         

La SPL Ensemble prendra appui sur les équipes et savoir-faire de la SEMIP au travers du GIE Ensemble mettant en commun les moyens et compétences des deux structures.

L'ensemble immobilier réalisé par la Semip et conçu par les équipes CAB et Babin+Renaud Architectes est composé de deux lots :

- le lot 5 (44 logements locatifs sociaux) a été vendu en VEFA à France Habitation.

- le lot 6 comporte 45 logements en accession à la propriété (commercialisation achevée).

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2019 (hors intempéries).

 Pour plus d'informations, rendez-vous directement sur le site internet dédié à cette opération : https://www.les-pantinoises.fr/